1970〜1980年築, 専有面積32.07㎡〜52.07㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+15.1%
目黒区
108.6万円/㎡
前年比+3.0%
日生ハイツ
東京都目黒区下目黒六丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩18分
1975年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,375万円
104.0万円/㎡
2,876
3,875
4,874
5,873
AI査定結果
推定相場価格
4,375万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜4,874万円
92.1万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
日生ハイツ
4,499万円（106.9万円/㎡）/ 6階 / 42.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,499万円 | 106.9万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 31.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 70.8万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,360万円 | 79.9万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,690万円 | 87.7万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 31.06㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 日生ハイツ 目黒区下目黒六丁目 | 目黒駅18分 | 4,499万円 | 106.9万円 | 42.07㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,980万円 | 93.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,980万円 | 110.9万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、目黒区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は目黒区の平均と比較して1.6%割安です。
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